1981〜1991年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市港南区
35.4万円/㎡
前年比-1.2%
メガロン丸山台第2
神奈川県横浜市港南区丸山台四丁目
京浜東北線 / 港南台駅 徒歩12分
1986年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 72.45㎡の場合
相場
2,905万円
40.1万円/㎡
1,615
2,475
3,335
4,195
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜3,335万円
34.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
メガロン丸山台第2
2,840万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 2,840万円 | 39.2万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,990万円 | 41.3万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | メガロン丸山台第2 横浜市港南区丸山台四丁目 | 港南台駅12分 | 2,840万円 | 39.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/16 | グリーンシティ新平戸 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 東戸塚アーバンコンフオート壱番館 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,350万円 | 29.9万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ上大岡 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅4分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.36㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅29分 | 2,599万円 | 33.1万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 上大岡セントラルハイツB棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅30分 | 2,198万円 | 30.0万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/21 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/06 | コスモ上大岡アークタワーズ弐番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅2分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルネ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷一丁目 | 上大岡駅10分 | 2,690万円 | 45.7万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/23 | プライム丸山台第5 横浜市港南区丸山台四丁目 | 横浜市営ブルーライン上永谷駅14分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | メガロン丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅13分 | 2,690万円 | 38.8万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅12分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市港南区では1.2%下落しています。
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